Una hipoteca de 150.000 euros con un tipo fijo del 3 % tiene una cuota de unos 711,32 euros al mes a 25 años y de unos 632,41 euros a 30 años. A 25 años pagarás unos 63.395 euros de intereses; a 30, unos 77.666 euros. Aquí tienes las cifras con otros tipos de interés.
Hipoteca de 150.000 € a 25 años
| Tipo de interés anual | Cuota mensual | Total que pagarás | Intereses totales |
|---|---|---|---|
| 2 % | 635,78 € | 190.734 € | 40.734 € |
| 3 % | 711,32 € | 213.395 € | 63.395 € |
| 4 % | 791,76 € | 237.527 € | 87.527 € |
| 5 % | 876,89 € | 263.066 € | 113.066 € |
Hipoteca de 150.000 € a 30 años
| Tipo de interés anual | Cuota mensual | Total que pagarás | Intereses totales |
|---|---|---|---|
| 2 % | 554,43 € | 199.595 € | 49.595 € |
| 3 % | 632,41 € | 227.666 € | 77.666 € |
| 4 % | 716,12 € | 257.804 € | 107.804 € |
| 5 % | 805,23 € | 289.884 € | 139.884 € |
Son cifras de una hipoteca de tipo fijo con cuota constante. No incluyen seguros, comisiones ni gastos de formalización.
25 años o 30 años: qué cambia
Con un tipo del 3 %, alargar el plazo de 25 a 30 años baja la cuota unos 79 euros al mes, pero suma unos 14.300 euros más en intereses. Elegir el plazo más largo da más margen mensual, y se puede amortizar de forma anticipada si luego te sobra dinero.
Qué ingresos necesitas
El criterio habitual de los bancos es que todas tus cuotas mensuales no superen entre el 30 % y el 35 % de tus ingresos netos. Con una cuota de 711,32 euros, eso supone unos ingresos netos de entre 2.000 y 2.400 euros al mes. Cada entidad aplica sus propios criterios.
Cuánto dinero necesitas para empezar
En España, los bancos suelen financiar hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda. Para pedir 150.000 euros, la vivienda tendría que valer unos 187.500 euros, y tendrías que aportar el resto, unos 37.500 euros, más los gastos de la compra y la hipoteca.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 150.000 euros?
Con un 3 %, unos 711 euros a 25 años y unos 632 euros a 30 años.
¿Cuánto cuesta en total?
Con un 3 %: unos 213.395 euros a 25 años y unos 227.666 euros a 30 años, incluyendo el capital.
¿Qué pasa si sube el interés?
Con una hipoteca variable, la cuota sube. Con un 5 % a 30 años, la cuota pasa a ser de unos 805 euros.
Esta información es orientativa y no sustituye a la oferta de una entidad financiera. Mira también la de 100.000 euros a 30 años.
